30多年前蛇口振聋发聩的开山炮,推开中国改革开放的大门,这一次,蛇口搭上前海“顺风车”进入国家自贸试验区,却低调而突然。改革的荣耀归来,蛇口人的心态却有些复杂:有期盼也有淡然,有惊喜也有担忧。
升值
看好股价房价上涨,蛇口或变中心区
“可以肯定的是,周一自贸区概念股肯定会大涨,特别是招商局的港股。”深圳本地人陈先生接受南都记者采访时断言,“如果中央对被纳入自贸区的蛇口倾斜政策,来蛇口创业的人会增多,这里的房价肯定上涨。生活成本会上升,但对于有房产的人来说就很好,财产升值。”
美联物业负责蛇口片区的黄经理介绍,以前一些老业主本来想要卖房的,听到新消息之后,可能就暂时不打算卖了,因为看好继续持有房子的前景,而一些正在对看房持观望态度的人士,可能会加快购房的决定。
蛇口片区被划入自贸区,是否会引发楼市的涨价潮?在黄经理看来,目前片区内一些新开放楼盘价格都在10万元上下,价格可能不会有很明显的提升,政策对于房价的刺激只能说是锦上添花。但不管是自住还是买房投资,有租房的租金作为一个支撑点,含金量也会很高,蛇口片区的租赁市场势必会更加活跃。深圳70%的境外人士居住在蛇口片区,这是片区房价的另外一个支撑点,今后境外人士可能会更多,长线持有的也会更多。
黄经理表示,蛇口有了政策优势之后,势必也能带动周边的商业,今后蛇口这边可能也会变成一个中心区,蛇口居民购物可能都不用走出南山了。