记者了解到，邻深片区的房价这两年均保持一个水平，如惠东湾区一线海景住宅价格为8500～9000元/平方米。
“在房价保持不动的情况下，如果两年内出售，一次性付款买房，碰到性价比高的房子，转手还有微利；按揭购房再加上税费和佣金，就有可能亏本，”中原地产市场策略研究部总监车德锐如是说，“在东莞投资买房，要有持有5年以上的心态。”
“高强度看房，从中选择理想居所。”中联地产二手房研究院总经理肖小平建议广大置业者多了解自己的需求，少关注市场。她认为，异地置业很容易成为冲动消费，投资莞惠的楼盘并不比深圳的楼盘有价值。而对于自住需求，则应充分考虑自身购买能力及楼盘配套等多方面因素，购房预算月供应谨慎控制在家庭月收入的1/3～1/2，理性判断自己真的会入住吗，什么条件下会入住，以免造成资金的占用和房屋的空置。
