面对如此激烈的竞争格局，坪山楼市该怎样突围？
业内人士指出，现在“关内”客户组团到坪山投资房产，一般都是作中长线打算，且整体占比不大，坪山楼市需要靠加快产业发展和完善区域配套来增加吸引力，以加快消化进度，否则可能出现供大于求的局面。这也道出了各开发商希望片区相关配套建设能尽快落实，并进一步改善，以吸引更多人来坪山买房的心声。
中山大道沿线坪山楼市下半场主场所在
在物业投资的黄金定律中，李嘉诚说：地段，地段，还是地段。项目沿着地铁线或是区域主干道沿线发展，似乎已经成了开发商约定俗成的规律。纵观深圳各片区，你都能发现主干道沿线聚集了大量新盘。
坪山，作为一个新区，它的发展轨迹概莫能外，坪山的主干道——中山大道，一端紧接横坪公路，一端紧接深汕公路，是坪山新城的黄金线。
目前，沿线已经聚集了招商花园城、六和城、金地朗悦、京基御景印象、力高君御国际、祥祺滨河名苑等多个楼盘，占坪山总盘量近7成。此外，还包括卓越旧改等待售项目。事实上，坪山的发展也是向主干道倾斜的，除了沿线扎堆了一批最早的商品房和天虹商场外，2015年年中，沿线还将修建有轨电车，交通路网将得到进一步完善。
此外，华谊兄弟影视基地也选址中山大道沿线，政府规划中的坪盐通道将来也直接与中山大道交叉而过，这些都意味着中山大道沿线将有更大的活力和发展空间。如此多的楼盘聚集中山大道沿线，无疑是冲着这里优越的地段去的，因此，可以预见，坪山楼市的下半场主场将在中山大道沿线。
