近日，距深圳北站约一公里，在梅龙路与民丰路旁，由房地产开发商建成的鑫茂公寓被投诉是违法建筑。
深圳晚报近日接市民报料，鑫茂公寓占用的是教育规划用地，未办理相关规划、施工许可即开建。过去长达6年时间被对外出租牟利。民治办事处执法队称，公寓无产权登记，也未申报历史遗留违法建筑。潜龙公司相关负责人则表示，问题很复杂，应属历史遗留问题。
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官方网站查不出鑫茂公寓规划、施工许可信息
公寓13层高 建筑面积近6万平方米
鑫茂公寓位于梅龙路民丰路路口，楼高13层，公寓西侧靠近梅龙路，楼体挂有“鑫茂写字楼”牌子，东侧与潜龙学校隔约两米，又挂着“鑫茂美食街”招牌。
该公寓管理处工作人员说，公寓一楼和二楼是商业铺面，三楼是写字楼，另有少量可做住宅，三楼以上则是住宅，超一千套，“一楼只剩下两个铺面可以出租，小的一个80平米，每月租金8800元，三楼也只剩少量特价房，二三十平方，租金1200元，三楼以上空房也不多”。
公开资料显示，鑫茂公寓建筑面积5.72万平方米，以每平米租金40元（根据特价房面积30平米，租金1200元得出）计算，整栋楼年租金超两千万元。
不过，在报料市民看来，鑫茂公寓“合法性”存疑。他说，鑫茂公寓使用的是教育规划用地，当初开工未办理相关规划、施工许可。
在市规划和国土资源委员会、市住房和建设局网站以“鑫茂公寓”、“潜龙”等关键词反复检索，确无鑫茂公寓规划、施工许可信息。
