教育用地建公寓对外出租
龙华鑫茂公寓地块为教育用地,教师宿舍却只占公寓6%,公寓对外招租生意红火
位于龙华新区民丰路和梅龙路交会处、潜龙学校旁的鑫茂公寓,建于2007年,是一栋13层高的“L”型建筑,规划是教育用地。2008年潜龙学校建成被政府收购作为公办学校,而旁边的鑫茂公寓由开发商留为自用,无合法手续公然出租,被叫停一段时间后又开始招租,且越来越红火。据了解,该公寓至今仍未登记产权,被指占用教育用地搞违建,赚取丰厚利润。开发商表示,问题很复杂,为历史遗留问题。
出租屋写字楼公开出租
“鑫茂公寓从2008年开始招租,以前只是出租屋,现在写字楼和一楼商铺也在招租,当初说是学校的配套公寓,其实老师宿舍很少,只占整个公寓的6%左右。”日前,市民余先生报料称,民丰路上鑫茂公寓一楼都是餐馆,成了餐饮一条街。
记者昨天上午来到鑫茂公寓楼下,发现正对十字路口的公寓赫然挂着“鑫茂写字楼”牌子,下面有租赁中心的电话,几个红色大字均有1米高,非常显眼。靠梅龙路一侧的商铺均已入驻,有美容会所、化妆品店、服装店和宠物店等;靠民丰路一侧均是餐馆,公寓外墙上挂着“鑫茂美食街”招牌。据附近居民介绍,一到晚上,这里就成了夜市,非常热闹。
记者问询公寓租赁中心得知,该公寓3楼以上是出租屋,分为ABC三栋,共有1400多套房,每间30多平方米,月租金1200元左右;3楼是写字楼,有50套,月租金5000-7000元不等;一楼的商铺有30间,面积小的每月租金8800元以上。记者算了一下,全部出租每年租金大概有2700万元。记者询问时,写字楼和商铺只剩下一两间待租。