在业界普遍认为房地产迎来白银时代的时候，昨日在由京基地产、北京大学汇丰商学院主办的“2014中国地产年会京基滨河时代分论坛”上，与会多位专家仍看好房地产未来十年的发展。
在业界普遍认为房地产迎来白银时代的时候，昨日在由京基地产、北京大学汇丰商学院主办的“2014中国地产年会京基滨河时代分论坛”上，与会多位专家仍看好房地产未来十年的发展。
摩根大通亚太区董事总经理龚方雄甚至抛出“房地产发展的黄金期是未来十年”的观点。华东师范大学房地产系主任华伟认为，房地产是一个后发的产业，在未来繁荣发展的十年里面，投资者需要搭上这一波价值成长的浪潮。
房地产未来十年仍有商机
“房地产发展的黄金期是未来十年，而不是过去的十年，所谓的‘黄金期’指的不是房价，而是房地产这一行业。房价的黄金期从涨幅的角度来讲确实已经过去，但是从产业发展空间来看，房地产的黄金期还在后面。”龚方雄在“2014中国地产年会京基滨河时代分论坛”上如此表示。
中国经济的黄金期在后面，而房地产是中国经济的一支主力军，从这个角度来讲，房地产业未来的发展空间不可估量。龚方雄强调，“房地产业是中国经济发展的支柱之一，这一点不会改变。”
华伟同样看好房地产未来十年的发展，“中国房地产产业继续成长，仍然有十年以上的成长期。但是传统的只买住宅、买小户型的住宅，就会从‘黄金期’转成‘黄铜期’，要抓住城市的成长期、产业成长期人口保值期，在城市中心区域寻找稀缺的大户型住宅以及高租金、低利率的商业写字楼的价值投资。”
记者了解到，三季度深圳市平均租金水平环比上涨4.8%，至230元/平方米，该环比升幅已持续7个季度领跑国内其他一线城市。华伟认为，随着未来人民币进出业务增多，金融机构将加大在深圳的布局，深圳中心区域甲级写字楼，一定会成为未来的价值高地。
