上周（10月20日-10月26日），深圳楼市迎来供应高峰，6个项目集中入市，提供超过2000套房源。近两个月的供应持续增加，带动了成交量上升，上周深圳新房成交1548套，环比上涨42%。
上周（10月20日-10月26日），深圳楼市迎来供应高峰，6个项目集中入市，提供超过2000套房源。近两个月的供应持续增加，带动了成交量上升，上周深圳新房成交1548套，环比上涨42%。其中龙岗变现优异，成交1025套，占比超过全市2/3，迎来今年首个“破千周”。
新房：供应增加拉动成交
上周，深圳共有金地国际公寓、花半里欣悦广场、中海九号公馆、华晖云门、大康福盈门和信义嘉御山三期6个项目入市，提供房源超过2000套。其中，金地国际公寓和花半里欣悦广场两个项目推出部分商务公寓单位。虽有新政提振信心，但市场并未盲目乐观，新项目当前的定价都偏稳健，相应的，客户也并未对涨价产生恐慌性购房情绪。
据了解，9月以来，深圳推盘量大幅攀升，供应增加有效拉动成交量。根据深圳中原地产的监测，上周深圳一手住宅成交1548套，环比继续大幅上升42%，成交面积为14.2万平方米。分区来看，除宝安和盐田成交量有所下降以外，其余各区均上升。其中龙岗大幅攀升86%，成交1025套。南山和罗湖分别因博林天瑞和四季御园集中备案，成交量增幅达1倍以上。
价格方面，上周全市一手住宅成交均价为20944元/平方米，环比下降7.3%。分区来看，罗湖和福田价格上升，罗湖因京基云景梧桐别墅开始集中备案，拉高区域均价近4成，达4.7万/平方米。均价下降的区域中，南山因华侨城LOFT公馆备案量下降，区域均价下降28%至3.8万/平方米。由于龙岗区成交量大幅攀升，低价楼盘占比提高，拉低全市均价。
