10月13日，第一太平戴维斯发布2014年第三季度深圳房地产市场报告。其报告显示，第三季度甲级写字楼售价下降但租金处于上涨态势，高端住宅租赁市场服务式公寓租金下降，高端私人住宅租赁市场租金上升，全市优质零售购物中心商铺首层均价下跌，普通住宅市场一手房中小户型价格上升。预计第四季度高端写字楼租金将维持平稳，龙华区域零售购物中心租金会上涨，其它区域变化不大，普通住宅走量为主，价格变化不大。
第四季度写字楼存量推高，价格平稳
报告显示，深圳市第三季度并未有新的写字楼入伙，全市甲级写字楼市场净吸纳量约为7.13万平方米，同比下降1.8%。平均售价下降1.2%，约4.7万元/平方米。由于新增需求的影响，第三季度全市平均空置率环比下跌1.7%-9.0%，在租金方面环比上升3.0%，每月223.5元/平方米，同比上涨21.9%，由于租售价格趋势相反，投资回报率为4.82%。
2014年第四季度预计有2栋甲级写字楼入伙，分别是SCC中洲控股中心和颂德国际，新增供应面积约13.8万平方米，存量推高3.4%，在新增供应较多的情况下，预计第四季度空置率将会上升，租金维持平稳。
