据美联物业统计数据,9月以来,全市已有13个住宅项目入市,其中新盘7个,加推6个。对于即将到来的“十一”黄金周,开发商加大了推盘力度,预计有5个新盘上市。
9月,多盘入市和房贷方面的松动持续推动需求入市,深圳一手住宅市场表现良好。截至23日,全市共成交2517套,环比上涨25.3%。
房贷方面,继8月出现松动后,步入9月,情势进一步好转,五大行和招商、邮储银行的深圳分行首套房贷利率全部回归基准,其中中行提供97折的优惠利率,汇丰、花旗等外资银行还分别提供94折、95折的优惠利率。
记者了解到,为了备战黄金周,各大房企全做了充足准备。根据美联物业统计,国庆假期期间预计有5个项目开盘销售,新推出项目在价位、位置、户型等方面更具优越性,以求成交回暖。预计国庆假期期间开发商的降价尺度将更大。如龙岗一楼盘推出总价减20万的优惠,实际售价在1.37万元/平方米,下降幅度约14%;沙头角一楼盘10万抵20万、平湖一楼盘5万抵12万,等等。