虽然今年的深圳楼市略显低迷，但港人来深置业的比例并无太大变化。根据深圳中原地产监测数据显示，截至今年8月底，2014年在深圳置业的港人比例占到其成交总物业的3 9％。
中小户型更受港人青睐
蔡先生告诉记者，他今年在皇岗片区皇御苑购置了一套79平方米的二手两房，总价280万元。“对于大部分香港人而言，79平方米的房子配置高档社区就已经属于豪宅了。”蔡先生表示，大部分工薪阶层的港人只愿意承受总价在300万元以内的中小户型房产。
记者昨日从中原地产提供的监测数据中统计得出，截至8月底，今年港人来深置业成交的物业中，90平方米以下的物业占比为79.8％，其中45平方米以下物业占比为30.2％；从物业成交总价上看，300万元以内物业占比为82.7％。从成交物业户型上看，2房占比最多，为37.4％；其次为1房，占比为37.1％；4房及以上大户型所占比例最小，仅为8.6％。
“以往港人置业比较偏重投资需求，近年来，港人自住需求比例逐渐上升。”业内人士黄女士分析指出，与目前小部分港人的投资型置业不同，自住型置业的港人更注重房产的实用性与性价比，对房产价格也比较敏感。
置业地点以靠近口岸为主
记者在近日的采访中发现，近口岸片区仍然是港人置业的热点片区。蔡先生向记者介绍，住在近口岸片区对于每天需要往返深港两地的港人来说更加节省时间，也更加便利。
据王飞介绍，今年以来，港人来深置业成交的物业中，皇岗片区、火车站片区、保税区片区等近口岸片区为港人来深置业的热点片区。其中仅皇岗片区物业成交量占比就达到了28.5％。返回腾讯网首页》
