“现在别的楼盘都降价了，君临海域居然敢涨价？”近日，市民卢先生告诉记者，他8月初第一次去君临海域看房，C3-4201户型价格是35000元／平方米，犹犹豫豫没下手。最近第二次去，该户型没了不说，价格居然涨到了36000元／平方米。昨日，记者联系到卢先生提到的盐田君临海域售楼处，开发商方面表示，涨价确有其事，“目前很多户型都快卖完了，现在房子根本不愁卖。”
“尽管每平方米涨幅只有1000元，但就206～220平方米的三至四房大户型而言，每套总价就有了20万元的上涨。”昨日，在君临海域售楼处看房的赵先生向记者表示，对于开发商逆市涨价的行为感到困惑，“现在深圳大部分楼盘都是以打折、送面积的形式暗暗降价，不理解为什么现在还会出现楼盘涨价的现象。”
君临海域售楼处置业顾问周女士向记者表示，价格上涨属于正常范围内的调价，“这次调价是在8月中旬，目前价格基本稳定在36000元／平方米。价格已经上调了，未来不太可能降价。”
有业内人士向记者表示，该楼盘逆市涨价在目前深圳房地产市场上仅属于个别现象，“一方面开发商抓住客户买涨不买跌的心理，增强客户的购买信心；另一方面，该楼盘在5月开盘时取得过不错的销售成绩，给开发商增加了信心。”
据记者了解，上周有1500套房源进入新房市场，大部分地产商都给出了强有力的促销手段。根据市规划国土委统计，上周全市一手住宅成交量环比大增54％。业内人士分析，从近期的新房成交情况来看，“以价换量”已成为市场共识。
