停水断电三日 合同未到期龙华商户遭商场逼迁

　　地点：龙华新区建设路

　　事件：人人乐商场4楼多名餐饮店店主反映，商场在与其签订的租赁合同尚未到期的情况下，于8月下旬贴出撤场知会函，要求商户在8月31日前清除现场物品，目前已经停水断电数日逼商户撤离。


　　记者跑腿：该商场4层包括一家电影院，其余部分为6家餐饮店铺构成的美食广场。前日下午，4楼美食广场处于停水断电状态，所有店面均全面停业。

　　记者跑腿：根据一名火锅店店主出示的房屋租赁合同显示，甲乙双方分别为深圳市人人乐百货有限公司及火锅店店主，租赁期限自2013年8月22日至2016年8月21日止。另一名冷饮店店主出示的合同则显示，其房屋租赁至今年底方才到期。商户们据此认为商场方涉嫌违反合同，提前断水断电逼其撤离，并在现场制作、展示各种条幅进行抗议，商场内场面一时混乱不已。

　　火锅店负责人林先生表示，自己去年装修投入近百万元，如今生意刚刚有所好转，商场却采取如此方式逼迁，己方损失巨大“无法接受”。冰淇淋店店主徐先生已经在此开店两年多，如今商场无故让其撤离“让人寒心”。6家餐饮店主均表示难以承受此间损失。

　　龙华建设路人人乐商场负责人项先生解释称，事实上4楼美食广场是由商场租给了一家名为“陈家立业”的餐饮策划公司经营，再由对方招商并租给了6家餐饮店铺，租金一直是由各店先交给陈家立业公司，再由其交给人人乐商场。但今年1月起，陈家立业公司一直未有支付商场租金，一直拖欠至5月便再也无法取得联系。根据商场与陈家立业所签合同，拖欠租金3月后合同自动解除。

　　项先生表示，商场与商户所签合同并非商业合同，目前己方已被拖欠近半年的租金，6月后只是象征性向各餐饮店收取低廉租金，故停水断电是“不得已而为之”。餐饮店铺则表示，1到5月租金一直有正常向陈家立业公司上交，不能因为陈家立业未转交租金，就将账算在商户身上。

　　结果：截至昨日，该商场4楼各餐饮店铺已连续三日停水断电，目前龙华办事处已经介入进行调解。商场负责人项先生称，己方并非就是要逼商户离开，双方还可就此事再行协商。商场已正式起诉失联的陈家立业公司，商户如果另有异议也可选择司法程序解决。