日前，广东省发改委、住建厅转发国家发展改革委、住建部关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知。通知指出，广东省决定放开房地产咨询服务收费、房地产经纪服务收费，实行市场调节价。同时，通知要求地产中介需悬挂公开价目表，不得混合标价、捆绑标价。
通知中还指出，房地产中介服务机构应按照《价格法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规要求，严格执行明码标价制度。在其经营场所的醒目位置公示价目表，不得收取任何未标明的项目及费用。
据深圳中原地产副总经理贺晓丽介绍，在通知出来之前的很长一段时间内，深圳房屋买卖代理收费，按买卖双方按各1.5%的佣金支付标准。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但都不能超过成交价格的3%。
中介收费的开放，是否将造成中介费的上涨，最为社会各界关注。为此，昨日记者采访多位业内人士了解情况。中原地产副总经理贺晓丽认为，由于目前深圳整个二手房市场成交情况低迷，中介机构出于对自身二手房成交量的考量，对中介费进行大幅度提价的可能性不会太大。她还表示，迫于市场的低迷，从长期来看，未来整个中介市场十分可能仍旧维持原来3个点的收费标准不变。
对于贺晓丽的看法，中联地产二手房研究院总经理肖小平也表示认同。她认为，目前，深圳整个二手房交易市场处于不温不火的状态，通知出来后，各方对此的消化也将变得十分复杂，特别是普通市民对规定的接受程度。因此，短期内提高中介费用难度很大。但从长期来看，也不排除部分中介机构细分出服务项目，中介从业人员用优质的服务来获取高额佣金回报的可能。
“失去了通知刚出来时的提价优势，未来提价可能性更不太大。”对于未来中介费用有无大调整的预测，肖小平如是说道。
通知出来后，多位业内人士连连“点赞”。贺晓丽认为，房地产中介收费的开放，对于整个市场而言是极大的利好。“政府干预少了，就是给市场松绑。以后遇到特殊情况，市场有了自己的调控权利，将会变得更灵活，更有活力。我们也对整个行业的未来充满信心。”
肖小平也认为，中介收费的放开，是整个行业进步的表现。新的规定，势必将促进整个市场变得更加健康有序。此外，对于整个中介机构的从业人员而言，将激发他们为客户提供更优质的服务，得到更高的回报。
