七八十平米的出租屋内，竟然住了20多人。CB D商务区的120平米豪宅，也能通过太空舱、胶囊隔间的形式安置下数十个床位。在穗租房，尤其是在城市核心区域内租房，已然变得十分昂贵。
七八十平米的出租屋内，竟然住了20多人。CB D商务区的120平米豪宅，也能通过太空舱、胶囊隔间的形式安置下数十个床位。在穗租房，尤其是在城市核心区域内租房，已然变得十分昂贵。由此催生出了不少以“房中房”、“床位房”、“时租日租房”、“胶囊公寓”、“太空舱”等形式出现的群租房。
记者昨日从广州市来穗人员服务管理局获悉，针对广州市“群租房”现象抬头蔓延的现状，该局已完成制定《广州市群租房整治工作方案》，并经市政府同意印发，近期将在全市范围内开展群租房专项整治。
群租房主要分布于中心城区
来穗局通报显示，目前广州市的群租房，主要分布在越秀、海珠、荔湾、天河区等中心城区的专业批发市场、医院、大学、商贸圈、餐饮、写字楼周边以及高档商住小区、人口较为密集的城中村内。
这些“群租房”的出现，劣化了来穗人员的居住环境，影响了附近居民正常的工作、学习和生活秩序，引发了邻里纠纷，又带来严重的治安、消防、卫生、防疫、结构安全甚至涉恐涉暴等诸多安全隐患问题。为此，市领导批示要求开展“群租房”整治工作，彻底消除安全隐患。
在该局此前进行的例行检查中，就曾在天河直街某出租屋检查时发现，该处70㎡的住房，竟然居住了近20名在附近酒楼当服务员的务工人员。居住人员经常夜晚下班梳洗时引起很大动静，产生较大噪音，且该批租住人员社会关系复杂，夜晚常有朋友造访，在房间内打牌、喝酒、听蹦迪音乐，更有诸如半夜按隔壁房间门铃之类的恶作剧，严重影响隔壁及楼下居民的生活，常有矛盾发生。
当地出租屋管理中心联合天河直街居委会和社区民警，通过联系其酒楼负责人，要求加强管理，成立员工宿舍管理守则，对员工进行相关问题的教导劝解。
房中房也在整治范围中
新近出台实施的《广州市群租房整治工作方案》，将“群租房”整治范围确定为五大种类。其中按独立居住空间（不含阳台、厨房、卫生间和储物室）计算，人均居住面积低于5平方米的出租屋就属于需整治“群租房”，在即将进行的全市大清查中，将主要由来穗人员服务管理局及其下属的出租屋管理团队进行查证、处置。据悉，人均居住面积是界定“群租房”的一项很重要的标准，广州市主要依据住建部《住宅设计规范》以及参照北京、上海市等城市的做法来确定人均居住面积标准。
此外，人为地将住房分割、损坏或者擅自变动房屋承重结构和主体结构的出租屋，将原始设计为阳台、厨房、卫生间和储物室等非居住空间出租供人居住的出租屋，也属于需整治群租房，将由国土房管部门和规划部门具体负责。
而以小时、天数为租期的时租日租出租屋，房间内设置住人阁楼和3层以上床位的出租屋，也属需整治对象，两类房屋的主管部门为公安、消防部门。
据悉，这次整治行动的做法，采取依法依规、疏堵结合的原则，首先采取屋主（代理人）自律自纠、自行整改的做法，对拒不整改的“群租房”，则依法、依规、依程序进行处罚拆除。
