继8月26日央行下调人民币贷款利率和存款基准利率后,深圳前期市场上常见的首套房上浮利率,目前已回归基准利率水平并相应下调5%左右。近期建设银行纷纷下调首套房贷款利率。
继8月26日央行下调人民币贷款利率和存款基准利率后,深圳前期市场上常见的首套房上浮利率,目前已回归基准利率水平并相应下调5%左右。近期建设银行纷纷下调首套房贷款利率。
近日,深圳各大银行向各中介发布了房贷利率下调的通知,大部分银行在基准利率的基础上下调5%, 这对购房者来说绝对是个史无前例的好消息“,家家顺金融部工作人员表示。
新的政策又将掀起又一轮的楼市风暴,对客户和业主心态造成不小的冲击。
在近期银行政策变动后,就有客户表示考虑将之前的房子卖掉然后重新按最新的利率和折扣购置房产,但也有部分客户持观望态度,等待银行进一步下调利率。
以在家家顺成交深圳某物业的王先生为例,王先生商业贷款金额100万,2015年6月申请的时候年基准利率5.4(6月28日),利率上浮10%,月供金额为5947元。而以最新的银行贷款利率95折申请的话,年基准利率5.15(8月26日)利率下调5%,月供金额为5303元,每月可省下644元利息,每年可省下7728元,以30年贷款期限计算,可省下21万之多的利息,这相当于可买一辆中档车了。
家家顺营销副总裁张国库认为,对比前几个月深圳的房价疯狂上涨,近期市场波动幅度较小,恰逢央行双降的到来,中国银行、建设银行、招商银行、工商银行等银行纷纷下调房贷利率,深圳或将迎来史上最佳购房时机。这对于深圳这个外来人口不断、购房需求量居高不下的城市来说,银行额度宽松的贷款环境必然又会刺激一批消费者的购房需求,楼市去库存能力将进一步加强。