“亲，你们的房子是正品么？支持验货么？有现货么？什么时候可以发货？包邮么？不合适的话可以申请退款么亲，邮费我自己出哦亲！亲要是不同意退款的话我会给亲大大的差评加投诉到底哦
深网房产讯（编辑 李秀香）近日，有网友发帖子称，看到“万科和淘宝搞到一起了”的新闻表示“两者太混搭了”、“接受不了”，并不无戏谑得调侃道“亲，你们的房子是正品么？支持验货么？有现货么？什么时候可以发货？包邮么？不合适的话可以申请退款么亲，邮费我自己出哦亲！亲要是不同意退款的话我会给亲大大的差评加投诉到底哦亲”。在哑然失笑的同时，是不是您同我一样心底里也飘过一丝丝担忧呢？担心今日的戏言将会一语成谶。
在楼市下行的大背景下，库存压力和去化压力压迫着开发商的神经，房企变着花的推出新的促销政策，拼命造势，努力制造楼市回暖的假象，可谓绞尽脑汁。什么“零首付”、什么“购房送装修送家电”、认筹优惠、开盘优惠层出不穷，结果收获有限却引来一出出的房闹事件。眼见“金九银十”马上到来，昔日的售房好光景却一再惨淡，这时候，龙头企业万科开发出全新的营销模式，跟淘宝强强联手，试图通过新渠道获得更多客户资源，同时想要握紧中国网购族中最高消费的群体。
回归到8月25号，万科携手淘宝推出了互联网卖房的新招，号称“淘宝消费多少万科房价抵多少”，在万科全国12个城市的23个楼盘直接冲抵购房款。从25号到9月30号，消费者都可以在淘宝房产官网登陆账号查看从去年8月1号到今年7月31号一年间自己的消费额度领取相应优惠，或者用手机淘宝在购房现场扫码获得购房优惠额度。
具体优惠分三种：第一种，一年间在淘宝消费1元到5万元的用户，可以获得房款5万元；第二种，消费在5万元到200万元之间，消费了多少就可以抵用多少；第三种，消费在200万元以上，最多可以获得200万。一个账号只能领一次，但可以把金额用在多套购房中。深圳新闻网房产频道记者按要求操作，果真立刻获得5万元购房优惠，难怪直接激发了一部分高消费群体的购房欲望。
此举一经现世，迅速经过各渠道广为传播，加之开放商造势，着实造成不小的轰动。各大媒体以及房产网站都进行了报道，乐观预计“房企大而不倒局面或被打破”、“房地产电商化或成新趋势”，当然也有不少人质疑，这是代表房价要崩盘的节奏吗？房价崩盘我们暂且不敢妄加论断，能肯定的是，万科此举或许会成为新型的楼市促销政策，若取得一定的成效，难保其他房企不加以效仿。中国百姓追求的住房梦将会由淘宝实现吗？或者，这跟先前的“零首付”一样，只是一种噱头，实则并没有太多让利呢？
深圳新闻网房产频道评论员王志伟称，“无疑，借助淘宝的平台影响力和客户资源，暂且不论此次营销炒作对实际成交的促进如何，万科与淘宝在这一营销事件上取得了双赢。同时向外界透露了两点，一是万科再一次走在了行业的前端，此次是万科参与房产电商的一次不错的尝试机会；另一方面，对淘宝而言，”淘宝卖房“的概念再次被广而告知，为未来房产电商业务的开拓做了很好的推广。最后，再次对传统中介公司敲响了警钟，房产电商已经是大势所趋，未来还会有更多跨平台、跨领域的合作出现。 ”
