深网房产讯（编辑 李歆）学位房成交持续火热，根据中联地产统计数据显示，10月以来，学位房片区的成交均价为40439元/平方米，环比上涨2.94%，同比上涨5.3%。而小户型学位房更是受热捧，据了解，小户型学位房价格比年初涨了30%~50%。如此上涨趋势，加上学位房的紧俏热销，准备置备学位房给孩子抢占学位的朋友们得抓紧了，小编今天为您收集了几个学位房，以供您置业参考。
天玺1号
价格：均价50000元/平方米
楼盘位置：罗湖区东门中路与同乐路交汇处
最新动态：天玺1号61-95平2-3房在售，均价约50000元/平左右，目前购房享99*99*99折优惠，总价在200-300万之间，折后总价在200-300万元减3万，300-400万元减5万，500万元以上减8万。预计2015年年底交房。
配套学校：深圳小学、深圳中学、翠园中学、翠竹外国语实验、螺岭外国语实验、锦田小学、洪湖小学。
电话：0755-8322 1111
天玺1号效果图
天玺1号位于罗湖区东门中路与童乐路交汇处，紧邻地铁3号线晒布站C出口，规划建设1栋32层的高端住宅公寓，占地面积4625.7㎡，总建筑面积58860.85㎡，其中住宅37499.58㎡、商业8359.23㎡。天玺1号择址东门商圈核心位置，落定于最后一块公园福地——儿童公园之上，30年罗湖繁华竞相来朝。地铁、城市干道立体资源，舵定轴心优势；附近就是深圳名校群，古木参天的儿童公园生态资源丰富。
运发御景兰庭
价格：34000元/平方米
楼盘位置：罗湖区莲塘东国威路东北侧（仙桐御景小区东侧）
最新动态：运发御景兰庭11月29日已开盘，主推73-91平米山景小户型，均价34000元/平米，起价29800元/平米，开盘当天享一次性付款97折、按揭享98折优惠。
配套学校：罗湖外语学校初中部，仙桐实验小学
电话：0755-82638999
运发御景兰庭效果图
运发·御景兰庭位于罗湖区莲塘东仙桐路（国威路东北侧），紧邻仙桐御景小区与在建的莲塘保障性住房，北靠梧桐山脉，南临规划的市政公园。项 目用地面积约3000㎡，总建筑面积约14328㎡，地上20层，地下2层，地上3-20层为住宅，住宅面积约8550㎡，2梯6户，共计108套住房。户型主要为 73 -91平方米两房两厅和三房两厅组成。
益田大运城邦
价格：均价12000元/平方米
楼盘位置：东莞凤岗镇龙平西路（深圳龙岗天安数码城西侧500米）
最新动态：益田大运城邦四期悦城现主售4栋，76-98平2-3房均价1.2万元/平，单价10000元/平起，另有1号楼96平复式5房，5号楼01户型129平4房在售。
学区：东北师范大学附属小学
电话：0769-82626666
益田大运城邦效果图
益田大运城邦位于大运新城板块，总占地约35万平方米，总建筑面积约77万平方米，住宅面积约62万平米。项目紧邻天安龙岗数码新城，与大运自然公园无缝连接，是大运新城区域唯一百万平米的旗舰级城市综合体。作为益田集团在华南区域的标杆项目，益田大运城邦将建立起一个集住宅、学校、大型商业、酒店式公寓、高档会所等丰富物业形态于一体的城市综合体，堪称珠三角地区旗舰级的社区型豪宅和城市新地标。益田大运城邦紧邻贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平路，未来规划中贯穿基地的龙平南路将联通深圳龙岗中心城的清林西路，形成项目与深圳的无缝对接。
仙岭公馆
价格待定
楼盘位置：龙岗区碧新路和碧园路交汇处（八仙岭公园旁）
最新动态：仙岭公馆预计11月下旬入市，主推80-142平户型。现存3万享开盘抵8万优惠。
学区：南联中学
电话：0755-84826666
仙岭公馆效果图
仙岭公馆位于龙岗中心区碧新路与碧园路交汇处，总占地约6600㎡，总建面约31200㎡，由1栋两座的建筑构成。其中A座为商业楼， B座为住宅楼。项目临近地铁3号线南联地铁站和规划中的14号线，3分钟即达龙岗的南通道，30分钟直抵罗湖，50分钟到达福田、南山CBD。项目隶属南联中学学区，周边教育资源丰富，中心小学、鹏达学校、平冈中学、龙岗中学都在项目辐射范围内，坐拥一站式教育。项目规划充分利用地形，建筑布局上以点式布局方式为主，楼栋间错排布，户户东南朝向，整体通透性强，可满足业主的日照及通风需求，居住更舒适。
