上述9大商业地标项目涵盖了集中商业系(华润熙悦广场);中心商务系(华润熙悦广场、华润中心·万象星座);高端独栋系(华润翡翠里);黄金底商系(橡树湾、银杏华庭);步行商街系(凯旋天地、翡翠天地、华润中心·万象天地、华润幸福里、华润国际商街)以及精品华宅系(华润·金悦湾)。
“商业地产已成为很多开发商转型的产品,你会发现在整个商业历程里,开发商之间的竞争就是项目之间竞争,最终竞争的是综合实力,而表现在战略方向上就是对运营能力的竞争。”华润中心、华润广场营销负责人张群介绍说。
据了解,华润置地具备30年的地产开发经历,也积累了丰富的商业开发运作经验,也是目前全国仅有的2家拥有2000家商业合作伙伴的运营商之一,具有强大的品牌号召力和商业运营能力。
叶檀强调说,不动产要看配置什么,也就是不同产品的搭配。按照她自身的投资体会,商业物业投资需注意三点:第一,物业是处在商业繁荣区还是未来政府规划的商业区;第二,要看开发商,如果开发商很负责任,也很惜货,手上还持有一部分,后期运营时会考虑整体布局;第三,看租金回报率,如果回报率低于3%,建议不要买。