华夏银行8月7日公告称，已核定恒大地产集团及其关联企业关联交易授信额度40亿元人民币(不含银行存单和国债质押担保业务)，授信有效期1年。
对于恒大地产而言，获得银行资金支持重要性不言而喻。不过，在宽松货币政策背景下，房地产商的融资环境目前并未明显改观，市场流动性宽松只是初步现象，商业银行依旧面临严格的资本约束，资本充足率普遍较紧张。
惠誉预计，限购政策松绑加之货币政策松动，短期内对房地产市场回暖影响有限;长期而言，会带来投机性行为的增加，不利于房地产业重整和结构性调整。
惠誉国际评级有限公司联席董事张安杰在接受包括《第一财经日报》在内的媒体采访时分析，在信贷政策和通货膨胀情况可控制范围下，央行货币政策今年上半年出现调整，由此带来市场流动性的增加。对于银行信贷的可能性影响是，未来购房者在银行获得住房按揭贷款相对变得容易。同时，房地产开发商从银行获得项目建设、开发贷款也会松动。
惠誉国际评级公司8月7日发布的报告认为，当前房地产局势不明朗，鉴于买家普遍存在的负面情绪，宽松货币政策在今年内可能难以有效地提升房产销售业绩。
“放松信贷政策所带来的效果要比放松限购政策所带来的效果明显大很多。”张安杰分析，当前相对宽松的货币政策对于2014年房地产市场回暖不会带来立竿见影的效果。
